Home
Uw Voorkeur
Bouwgrond
Appartementen
Huizen
Te Renoveren
Business
Onze Totaal Service
Bouwservice
Administratie
Property Management
Uw Makelaars
Uw Aankoop
Procedure
Leningen
Uw Investering
Bulgarije
Praktische Info
Wonen in BG
Persberichten
Regio Info
Nieuwe aanbiedingen
( klik hier voor overzicht )
|
Sinds januari 2008 zijn er voor Bulgarije én voor westeuropese landen letterlijk
een aantal extra deuren en grenzen opengegaan !
Dit maakt ondermeer dat het verkrijgen van een lening bij een bulgaarse bank net zo vlot verloopt als
een aanvraag bij de bank om de hoek in je eigen land.
Of het nu gaat om de aankoop van een off-plan appartement,
een huis in het binnenland, of zelfs een hotel :
"Wij begeleiden je graag bij het verkrijgen van
een Hypothecaire Lening op Maat !" |
Hierbij alvast een overzicht van de gangbare modaliteiten :
(geldig dd. 01/04/2008) |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
Max % |
65 % van de aankoopprijs |
Intrestvoet |
0,90% het 1ste jaar, vervolgens 8,15% of
6,70 % over de volledige periode |
Valuta |
Euro |
Termijn |
maximum tot 20 jaar |
Bedrag lening |
7.500,-eur min - 150.000,-eur max |
Beschikbaar voor |
EU - USA en Canadese burgers |
Terugbet.modaliteit |
enkel maandelijkse aflossing |
Commissie Bank |
1% v/d lening bij aangaan en 0,5% per jaar |
Wettel. forfait Bank |
40,-eur |
Registratie forfait |
100,-eur (+/-) |
Verzekering |
gedekt door de bank |
Opzegvergoeding |
5 % |
Bankrekening |
vereist |
| Max aflossing/mnd |
20% van de officiële maand inkomsten |
|
|
|
| |
De vereiste documenten die men dient voor te leggen bij de aanvraag voor een Hypoth.Lening kunnen verschillen van Bank tot Bank, maar in de regel moet men minstens volgende stukken verstrekken :
|
| |
- Copy van paspoort en bewijs van permanent verblijf adres
- Afschrift van burgerlijke statuut (huwelijk of echtscheiding) indien van toepassing
- Bankafschriften van de laatste 6 maand + aanbevolen: een referentie brief van je Bank
- Loonafschriften van de laatste 3 mnd en een referentie brief van je werkgever, met vermelding van het loon per maand/week ..
- afschrift van de laatste 2 belastingsaangiften
Aanvragers met het statuut van Zelfstandige dienen een copy voor te leggen van
hun laatste balans en belastingsaangifte.
Alle documenten dienen "voor echt verklaard" volgens de gangbare procedures
in het land van herkomst
|
|
| |
Vereiste documenten mbt de eigendom :
- Eigendomstitel
- Voorlopige Verkoopsovereenkomst (preliminary contract)
- Afschrift van de Aanslagtaks op de eigendom ( KI )
- Bewijs dat de eigendom vrij is van lasten en taksen
Mogelijk zijn bijkomende documenten vereist, afhankelijk van de bankinstelling van uw keuze
Notariële akte :
U dient rekening te houden met een bedrag van (+/-) 150,-eur te betalen bij de notaris,
voor het registreren van uw hypothecaire akte.
Onze Bemiddeling :
Los van bovenvermelde bankkosten, vragen wij een bemiddelingsvergoeding van 300,-eur.
Dit bedrag dient betaald te worden bij goedkeuring van uw aanvraag.
Indien uw aanvraag niet wordt goedgekeurd, of u bedenkt zich,
betaalt u 120,-eur dossierkost
|
|
|
